Ontbinding
Wanneer een huurder zijn plicht van “goed huuderschap” niet voldoet, kan de verhuurder de huurovereenkomst ontbinden. Bij een ontbinding hoeft de verhuurder geen opzegtermijn in acht te nemen. Ontbinding is alleen gerechtvaardigd via de kantonrechter en alleen bij zaken zoals serieuze nalatenschap van de huurder, waaronder maandenlange huurachterstand en aanhoudende overlast.